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房地产市场“严”字当头,无论是房企投资端、土地供应端,还是个人房贷方面,房地产行业已进入最为全面的调控期。随着政策渗透,深圳、东莞、成都、无锡四大城市纷纷将政策内容指向二手房,建立二手住房成交参考价格机制。政策从严背后,实际是各地楼市高温使然,从实际情况来看,部分投机需求削减,但居民购房热情似乎并未因此消弱。至2021年第一季度,楼市热度延续,28城楼市成交创3年新高。二手房市场,2021年初市场热度延续,叠加2020年受疫情影响楼市停摆,市场成交基数较低,成交规模显著增加,全国各省市成交面积累计同比普遍翻番。值得注意的是,各城市表现分化已成为常态,一线以及东部沿海强三线城市市场高热,东南沿海城市热度显著高于内陆城市。“热点恒热”的分化格局不会发生根本性逆转。
阅读原文 市场 中房网 2021.03.30
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