在近期陆续发布的上市房企2020年年报中，城市更新成为共同的热点。在房地产市场新赛道上，城市更新能否顺利进行，将会极大地影响房企持续发展的活力。目前，进入城市更新这个新赛道的房企越来越多。克尔瑞研究中心数据显示，在百强上市房企中，约六成涉足城市更新，其中TOP50上市房企的比例达。