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近年来房地产市场整体增速趋缓,加之三道红线和两集中等强监管环境之下,房企正在将存货规模做“轻”。房企的存货规模能够直观反映出企业的土地投资、项目开竣工投入状态。据CRIC监测数据显示,截至2020年全年,67家已发布年报的上市房企的存货规模达到了11.1万亿元,较2019年增长16.1%,较2019年下降8.6个百分点,其中,TOP3房企存货规模均超万亿元。此外,有37家存货增速较上年下降,占比约55%。这背后逻辑实际是房企强化提升内部管理,一方面提升存货的周转效率,提振销售和营收规模;另一方面加快现房库存去化,加快现金回流。
阅读原文 市场 数据 中房网 2021.04.29
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