大约1个月前，住建部发布了《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》，其中明确，确保住房租赁市场供需平稳，城市住房租金年度涨幅不超过5%。随后，北京出台新规，将建立租金监测和发布机制。2021年开年以来，全国重点城市房租均呈现连续上涨趋势，平均涨幅接近10%，多地房租价格已经创下历年来新高。随着国家及地方政府出手对于租金价格进行调控，预计未来个别城市租金一年动辄5%或10%以上的大幅上涨现象将难再出现。