上海易居房地产研究院近日发布了《9月全国40城新建商品住宅成交报告》。该报告显示，9月份其监测的40个典型城市新建商品住宅成交2200.8万平方米，环比下降5.7%，同比大跌32.8%。自5月新建商品住宅成交面积同比增速年内首次转负以来，已连续4个月同比降幅加速扩大，新房成交创下了近7年来的最差“金九”。易居研究院表示，40城新房成交市场正快速进入寒冬，未来几个月将继续降温，新房成交量大概率将继续回落。但考虑到目前房企整体债务危机较为严重，四季度地方“因城施策”的政策微调概率变大，40城新房成交降温速度可能略有放缓。