现在的调控可以说对房地产回归理性起到了重要的积极作用，可以说如果没有房子是用来住的而不是用来炒的这个定位，就很难说有房地产市场的稳定趋势，指望房地产回归居住属性更是遥不可及。但现在看来，调控是成功的。